מאמרים נוספים:

ייעוץ משכנתאות

רכישת דירה

​אתם שוקלים לקנות דירה... וואו! ההתרגשות גדולה אך גם הדאגות לא מעטות. זוהי אחת מהפעולות הכלכליות המשמעותיות ביותר ​​שתבצעו בחייכם, הדורשת תכנון והכנה קפדנית של תקציב מציאותי. מתלבטים? רוצים להתייעץ? מומחי המשכנתאות שלנו, צוות מקצועי ומנוסי בעל ידע וניסיון עשירים, יתאימו לכם משכנתא ייחודית, אשר נבנית עבורכם באופן אישי , יבחן את הצרכים והיכולות שלכם, ימליץ על המסלול המתאים ביותר, יפעל במהירות ובמקצועיות ויסייע לכם על מנת שתקבלו את המימון הנדרש.

 

 

 

 

מה גובה המימון שתקבלו?

מימון מקסימלי:

ברכישת נכס ראשון/יחיד: עד 75% משווי הנכס

ברכישת נכס חליפי או למטרת שיפוצים: עד 70% משווי הנכס

ברכישת נכס להשקעה או הלוואה לכל מטרה: עד 50% מערך הנכס

גובה ההחזר החודשי המקסימלי עפ"י תקנות בנק ישראל לא יעבור 40% מהכנסה (לצורך חישוב זה נלקחות בחשבון כל ההתחייבויות הקיימות לתקופות הארוכות משנה וחצי)

בנקים יאשרו לרוב החזר מקסימלי של עד 35% מההכנסה.

 

 

הלוואה לכל מטרה

כבר יש ברשותכם נכס? גם אם קיימת עליו משכנתא, תוכלו לקבל הלוואה בריביות משכנתא + אחוז מרווח שנקבע ע"י הבנק בהתאם לתנאי העסקה ונתוני הלקוח. מימון מקסימלי בהלוואה לכל מטרה: 50% משווי הנכס.

 

משכנתא הפוכה

הפכו את הדירה שברשותכם לנכס מניב, מבלי לעזוב את הדירה ומבלי לרדת ברמת החיים. קבלו תמורת הנכס הלוואה לכל מטרה מבלי לוותר על הנכס, וללא צורך בהחזרי משכנתא חודשיים.

זכאים להלוואה בעלי נכס מעל גיל 60. ניתן לקבל הלוואה החל מ-15% משווי הנכס בגיל 60 ועד 50% משווי הנכס בגיל 90. מאחר ואין החזרים חודשיים, אין צורך בהוכחת הכנסה, כמו כן אין צורך בביטוח חיים.

 

 

 

 

 

 

מיחזור משכנתא

מדי פעם חלים שינויים בחיים כמו העלאה במשכורת או הוצאות שגדלו, המצריכים היערכות כלכלית חדשה. גם שינויים כלכליים במשק, כמו ירידה בריבית הפריים, למשל, או עליה במדד המחירים לצרכן, יכולים להשפיע על כלכלת הבית שלכם.

חשוב שתדעו כי באפשרותכם למחזר את המשכנתא ולהתאים אותה לצרכים החדשים שלכם. 

כשאתם ממחזרים משכנתא, אתם בעצם לוקחים משכנתא חדשה המתאימה לכם עכשיו ומסלקים את המשכנתא הקיימת שלכם.

תכנון פיננסי נכון יסייע לכם לבחון את כדאיות המחזור. אנו נבחן עבורכם את הפרמטרים הבאים:

פרטי המשכנתא הקיימת (יתרת החוב, מסלולי ההלוואה, עמלות פירעון מוקדם, כמה שנים נותרו וכו’).

שינויים בפרמטרים הכלכליים העדכניים, הרלוונטיים להלוואות שלכם, התאמת תמהיל המשכנתא לצרכים העדכניים שלכם והוראות הרגולציה.אם מחזור המשכנתא יתברר ככדאי, אנחנו נלווה אתכם לכל אורך התהליך, כך שהוא יתבצע במהירות וביעילות.

 

 מידע נוסף על משכנתאות

 

לתיאום פגישת ייעוץ חייגו :

08-6594941

08-6594941

שלח

שדה חובה

תודה רבה!

הטופס נשלח בהצלחה.

 

שדה חובה

שדה חובה

"מצלצלים" 

רמב"ם 37, באר שבע

טלפון: 0584058475

פקס: 077-3183603

kesef@windowslive.com

שעות פעילות:

ימים א-ה בין השעות 09:00-17:00

צרו קשר